Bauprojekte zunehmend im oberen Preissegment

 

Der Anteil der Hochbauprojekte mit einem Projektvolumen von über 500.000 Euro am Gesamtmarkt ist innerhalb von 16 Jahren von 7 % auf 17 % gestiegen. Dies ist, neben gestiegenen Ansprüchen, dem starken Zufluss internationalen Kapitals und dem Trend zu größeren Projekten im Geschosswohnungsbau, auch auf gestiegene Baukosten aufgrund der Energieeinsparverordnung zurückzuführen. Der Anteil der Projekte im unteren Preissegment bis 150.000 Euro ist im gleichen Zeitraum von 41 % auf 17 % zurückgegangen.  

Der Anteil der Hochbauprojekte im Neubau (Anzahl der Gebäude) mit einem Projektvolumen (veranschlagte Baukosten) von über 500.000 Euro ist zwischen 2002 und 2018 von 7,1 % auf 17,3 % gestiegen. Das heißt: Von den 132.000 Hochbauprojekten des Jahres 2018 - von denen 107.600 auf Wohngebäude entfallen - wurden 22.800 Projekte mit einem Volumen von über einer halben Millionen Euro realisiert (2002: 14.120 von 198.000 Projekten). Davon entfielen 11.400 bzw. 8,7 % auf Projekte mit einem Volumen von über einer Million Euro, 2002 lag deren Anteil gerade einmal bei 3 % (6.000 Projekte). Auch der Anteil der Projekte in der Größenordnung von 250.000 bis 500.000 Euro hat sich in diesem Zeitraum auf 35,6 % mehr als verdoppelt. Demgegenüber haben die Projekte mit einem Volumen von bis zu 150.000 Euro stark an Bedeutung verloren: Der Anteil ist von 41 % auf 16,7 % gesunken. Lediglich die Kategorie mit einem Volumen zwischen 150.000 und 250.000 Euro hat sich (im Vergleich zu den anderen) nur leicht verändert (von 35,5 % auf 30,4 %). Dies hat die Auswertung einer Sondertabelle des Statistischen Bundesamtes ergeben. Die Detaildaten können über die verbandseigene Statistikdatenbank ELVIRA abgerufen werden: http://www.bauindustrie.de/zahlen-fakten/datenbankelvira/.

 

Den kompletten Text stellen wir Ihnen als pdf-Datei zur Verfügung (s. u.).

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