Ressourcenschonend, nachwachsend und damit besonders nachhaltig: Hinsichtlich der Ökobilanz ist Holz als Baustoff unschlagbar. Jeder Kubikmeter verbautes Holz speichert eine Tonne CO₂, das die Bäume während ihres Wachstums der Atmosphäre entzogen haben.

Für die Holzwände und -decken von SKAIO verwendete ZÜBLIN Timber ausschließlich Fichtenholz – überwiegend aus deutschen Wäldern und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat, dem Siegel für nachhaltige Forstwirtschaft. Die Stützen bestehen aus Brettschichtholz. Nur das Sockelgeschoss und das Treppenhaus sind aus Stahlbeton errichtet, die Fassade von außen mit Aluminium-Platten verkleidet.

Neben der ökologischen Bauweise aus Holz zeichnet sich SKAIO durch eine sehr hohe Wertschöpfung aus: Die Hybridkonstruktion beruht auf dem Cradle-to-Cradle-Prinzip und ist damit auf konsequente Kreislaufwirtschaft ausgerichtet. Der Holzhybrid-Bau besteht aus 100 Prozent recyclingfähigen Materialien und kann sortenrein zurückgebaut werden.

Ein weiterer Vorteil der Holzbauweise: ZÜBLIN Timber fertigte die Elemente weitgehend im Werk in Aichach vor. Auf der Baustelle mussten diese nur noch montiert werden: Das wirkte sich positiv auf die Bauzeit aus, so dass pro Woche ein Stockwerk errichtet werden konnte.