Um die Anforderungen an die Modellinhalte klarer zu fassen, werden die unten aufgeführten Datenaustauschszenarien (AS) definiert. Dabei werden die Rollen Ausschreibender, Planer, Ausführender  und Anbieter betrachtet. Weitergehende Vertragsverhältnisse und Rollen werden nicht berücksichtigt.

Voraussetzung für die erfolgreiche Umsetzung des Datenaustauschs ist grundsätzlich eine eindeutige Festlegung von Informationsanforderungen für das jeweilige Projekt. Die Definition der Anforderungen an den Datenaustausch erfolgt durch den Auftraggeber im Rahmen der Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) und wird im BIM-Abwicklungsplan (BAP) fortgeschrieben. Je Phase bestehen jedoch Mindestanforderungen an die zu übergebenden Bauwerksinformationsmodelle ("Mindestanforderungen an Modellelemente"). Das Austauschszenario AS1 (Ausschreibung) bezieht sich auf den Fall einer detaillierten Ausschreibung. Für andere Ausschreibungsvarianten gelten grundsätzlich die gleichen Mindestanforderungen, sie können aber projektspezifisch abgestimmt werden.